Construction d'un garage à Valence-d'Agen, dans l'ouest du Tarn-et-Garonne : AS BTP a réalisé l'ouvrage complet, du terrassement jusqu'à la couverture en tuiles et à l'isolant sous toiture.
La construction du garage à Valence-d'Agen
Un garage maçonné est un vrai bâtiment : il doit tenir dans le temps, rester sec et s'accorder avec la maison. Ici, le choix s'est porté sur une construction traditionnelle complète, avec vide sanitaire, murs en briques et charpente en bois.
Ce type de projet sert souvent à plusieurs usages à la fois : abri pour la voiture, atelier, rangement. D'où l'intérêt d'une toiture isolée et d'un plancher sain.
Les travaux réalisés
- Travaux de terrassement pour une base solide
- Réalisation du vide sanitaire en blocs à bancher
- Plancher en hourdis béton
- Élévation des murs en briques
- Charpente traditionnelle
- Couverture en tuiles DC12
- Isolant sous toiture pour le confort thermique
Le terrassement a préparé une base solide. Le vide sanitaire a été monté en blocs à bancher, des blocs creux remplis de béton qui forment des murs très résistants. Le plancher a été posé en hourdis béton, les murs élevés en briques, puis une charpente traditionnelle a été créée et couverte de tuiles DC12. Un isolant sous toiture complète l'ensemble.
Le point technique
Blocs à bancher, briques et tuiles DC12
Les blocs à bancher sont posés à sec puis remplis de béton, avec des armatures si besoin : ils conviennent parfaitement aux soubassements et aux murs enterrés. Au-dessus, la brique apporte une bonne inertie et une isolation correcte. La tuile DC12, à emboîtement et de grand format, se pose rapidement sur des pentes modérées, ce qui en fait un choix courant dans la région.
Le conseil AS BTP
Garage : déclaration préalable ou permis ?
Un garage crée de l'emprise au sol : une déclaration préalable suffit en général entre 5 et 20 m², jusqu'à 40 m² en zone urbaine couverte par un PLU s'il est accolé à la maison ; un permis de construire est nécessaire au-delà.
La tuile, la pente du toit, la hauteur et l'enduit doivent aussi respecter le règlement local. Nous les vérifions avant de chiffrer, et nous préparons les éléments utiles au dossier.
Le résultat
Un ouvrage fiable et durable, construit dans les règles de l'art, avec une toiture isolée qui protège tout ce qui sera rangé à l'intérieur.
Ce chantier fait partie de nos travaux de maçonnerie et gros œuvre à Valence-d'Agen et dans les environs.
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